¿Vale la pena invertir en un Desarrollo inmobiliario?

Hoy más que nunca en la historia tenemos a nuestro alcance distintas opciones para
invertir nuestro dinero y hacerlo crecer (en el mejor de los casos, ya que existe siempre
un grado de riesgo).
El desarrollo inmobiliario, la compra-venta de bienes inmuebles, así como los
instrumentos financieros ligados a los mismos son las opciones de inversión mas
confiables, estables e incluso antiguas.
Sin embargo, ¿hoy en día aun vale la pena invertir en un desarrollo inmobiliario cuando
tengo otras opciones como son las tradicionales acciones de bolsa u otro instrumento
financiero que no esté ligado el mercado inmobiliario? La respuesta es un rotundo ¡SI!
Hoy en día tenemos opciones de distinto grado de riesgo en cuanto a instrumentos
financieros desde la tradicional compra-venta de acciones en bolsa de valores,
FIBRAS, fondos de inversión, instrumentos con alta volatilidad como las
criptomonedas, hasta instrumentos de bajo riesgo como los CETEs que prometen un
bajo riesgo e incluso según la literatura pueden llamarle hasta “libre de riesgo” sin
embargo antes que nada hay que enfatizar que NO EXISTE una inversión libre de
riesgo, TODA inversión conlleva un grado de riesgo.
¿Pero y porque hablamos del riesgo que conlleva cualquier inversión?
Pues precisamente las opciones que existen relacionadas a los bienes raíces desde la
tradicional construcción y compra-venta de los mismos hasta desarrollos comerciales
complejos siguen siendo las opciones que mas seguridad nos ofrecen e incluso
protección contra la inflación y crisis económicas. En México, aunque el sector de la
construcción, así como todos ha tenido cierto grado de volatilidad presenta un patron
similar al resto del mundo en el cual siempre es el primer sector en recuperarse ante
una crisis, y aumentar su valor a través del tiempo, cosa contraria a los demás
instrumentos que conllevan un grado de resto tan alto que en algunos casos no solo se
pierde un porcentaje de la inversión sino su totalidad.
¿Pero con los efectos de la pandemia sigue siendo buena idea invertir en bienes
raíces? ¡Ya nadie volverá a una oficina!
En realidad, los espacios físicos (oficinas, tiendas, sucursales, etc.) siguen y seguirán
siendo parte de nuestro día a día, así como se ha demostrado durante la evolución de
la pandemia, además de que las bienes raíces son mucho más diversas que algo tan
tradicional, existen desarrollos residenciales, torres departamentales, bienes raíces
industriales, centros de distribución, data centers, plazas comerciales y todo lo
relacionado a la economía de consumo.

Entonces ¿Por qué invertir en bienes raíces?
 Fácil de entender ya que su funcionamiento es totalmente intuitivo.
 Históricamente siempre ha sido un refugio ante las crisis económicas e inflación.
 Ingreso pasivo
 Opción de adquirir créditos respaldados en tus propiedades
 Estabilidad
 Control sobre tu inversión
 Generación de patrimonio altamente heredable